Categories
Hus og Have

Dansk Boligforsikring – specialister på boligområdet

Hvis du er i gang med bolighandel som enten køber eller sælger, så er chancen for, at du er blevet anbefalet at investere i en ejerskifteforsikring eller sælgeransvarsforsikring nok ret høj. Måske har du endda researchet lidt på, hvem der udbyder den type forsikringer i Danmark, og opdaget, at flere forskellige forsikringsselskaber tilbyder ejerskifte- og sælgeransvarsforsikringer.

I løbet af din research er du helt sikkert faldet over Dansk Boligforsikring. Selskabet er nemlig ét af de eneste forsikringsselskaber, der er specialiseret ene og alene i forsikringer på boligområdet. Denne specialisering betyder, at Dansk Boligforsikrings jurister har langt større erfaring med ejerskifteforsikringer og sælgeransvarsforsikringer end jurister hos andre forsikringsselskaber, der arbejder mere spredt med forskellige forsikringsområder. Dansk Boligforsikring er derfor et helt oplagt valg, når du vil forsikre dig mod uforudsete udgifter til udbedring af skader på et handlet hus, hvad end du er køber eller sælger.

Forsikringer til boligkøbere

Dansk Boligforsikring udbyder flere typer ejerskifteforsikringer, herunder en standard ejerskifteforsikring med fem års løbetid. Denne forsikring lever op til de lovlige minimumskrav og er fornuftig at vælge, hvis du allerede på nuværende tidspunkt ved, at du ikke skal bo i dit nye hus i mere end fem år. Hvis du omvendt regner med at blive boende i mere end fem år, så bør du i stedet vælge en udvidet ejerskifteforsikring. Dansk Boligforsikring tilbyder udvidet ejerskifteforsikring med en løbetid på op til 10 år. Forsikringen dækker mere end en standardforsikring bl.a. skader på grunden omkring dit hus.

Det er vigtigt at holde sig for at øje, at en ejerskifteforsikring, hvad end den er standard eller udvidet, ikke er det samme som en husforsikring. Den dækker ikke nye skader på huset, der opstår som følge af fx vandskader, stormskader eller hærværk. Ejerskifteforsikringer, hos Dansk Boligforsikring såvel som hos alle andre forsikringsselskaber, dækker kun skader, som allerede var tilstede på boligen, før salget blev gennemført, og som ikke er nævnt i sælgers tilstandsrapport.

Forsikring til boligsælgere

Er du boligsælger, så ved du nok allerede, at du skal betale halvdelen af præmien på din købers ejerskifteforsikring. I princippet er du herefter fri for ansvar for eventuelle skader på det solgte hus, som ikke fremgår af tilstandsrapporten, men opdages af køber efter salget er gennemført. Det klassiske scenarie er, at forsikringsselskab overtager ansvaret, vurderer skaden og betaler udgifterne til udbedring. Hos Dansk Boligforsikring ved man dog, at det klassiske scenarie ikke altid gør sig gældende.

Købers forsikringsselskab kan vurdere, at skaden ikke dækkes af ejerskifteforsikringen og derfor nægte at udbetale en forsikringssum. Det efterlader køber med én mulighed udover selv at betale for skaderne, og det er at komme efter dig som sælger. Du kan ende med at blive trukket i retten og skulle betale både for at føre din sag mod køber og for udbedring af skaderne, hvis du ender med at tabe sagen. Netop af den grund tilbyder Dansk Boligforsikring boligsælgere en særligt udviklet sælgeransvarsforsikring, der dækker eventuelle sagsomkostninger.

Categories
Kursus

Konstruktiv feedback-kursus og arbejdsglæde-foredrag

…er begge kurser, som du som leder af en organisation eller virksomhed kan overveje at sende dine medarbejdere på for at sikre trivsel og produktivitet. Især, hvis du står i en situation, hvor du oplever, at trivslen er lav, men også som en forebyggende, strategisk indsats.

Konstruktiv feedback sikrer fælles udvikling

Konstruktiv feedback er utroligt vigtig i enhver virksomhed, idet det er fundamentet for, at medarbejderne individuelt såvel som virksomheden som helhed kan lære af arbejdsprocesser og projekter. En positiv feedback-kultur er alfa og omega for, at medarbejderne tør give og modtage kritik og gode råd. Hvis feedbacken-kulturen er negativ, så vil det ofte resultere i en ond cirkel, hvor medarbejderne ikke lytter til hinandens feedback ellers måske helt afholder sig fra at give feedback, der ellers kunne have været værdifuld. Hvis du kan genkende dette scenarie fra din virksomhed eller organisation, så er det værd at overveje, om hele virksomheden eller nøglemedarbejdere bør sendes på et kursus i konstruktiv feedback. Den slags kurser afholdes heldigvis mange steder i landet af dygtige konsulenter med erfaring på feltet. På et kursus i konstruktiv feedback vil konsulenten ofte tage udgangspunkt i både hjerneforskning og psykologi. Teorier fra disse områder vil blive appliceret på relevante cases, og medarbejderne vil få konkrete eksempler og værktøjer til, hvordan de hver især kan medvirke til at skabe et miljø, der fordrer konstruktiv feedback.

Et arbejdsglæde-foredrag giver værktøjer til trivsel

Lav arbejdsglæde ligger ofte i forlængelse af en dårlig feedback-kultur, idet manglende konstruktiv dialog mellem kolleger skaber et ubehageligt arbejdsmiljø. Lav arbejdsglæde går udover medarbejdernes trivsel og kan i sidste ende få konsekvenser for deres produktivitet, føre til medarbejderflugt samt resultere i et dårligt image for virksomheden som arbejdsgiver. At sikre høj arbejdsglæde blandt medarbejderne er derfor en rigtig god og langsigtet investering for enhver leder eller virksomhedsejer. Investeringen kan bl.a. lægges i et arbejdsglæde-foredrag, der sætter spotlyset på, hvornår arbejdsglæde opstår, hvornår den forsvinder, og hvordan man kan genvinde og fastholde den. Fokus i et arbejdsglæde-foredrag vil ofte være på nøgleord som motivation, samarbejde, faglighed og arbejdsmiljø. Konsulenten eller foredragsholderen vil igennem cases og storytelling lægge op til refleksion blandt medarbejderne samt udpege forskellige ideer, principper og metoder , som de kan tage i anvendelse på arbejdspladsen for i fællesskab at sikre arbejdsglæden.

Categories
Underholdning

Bordfodbold – hvad skal der til for at blive en dygtig spiller?

Fodbold er en kæmpe sport i hele verden, og det samme kan siges om bordfodbold, der måske ikke kan regnes som en decideret sport, men spilles af mange tusinde fodboldentusiaster hver dag. Bordet med stængerne med de bevægelige, små fodboldspillere har eksisteret i mange årtier og bibeholdt en nærmest magisk tiltrækningskraft, der gør det til et evigt populært spil. Måske er en del af forklaringen, at bordfodbold-bordet kan være centrum for både konkurrenceprægede dyster mellem bitre rivaler eller hyggelige stunder mellem venner. Spillet kan spilles fuldt koncentreret eller i festligt lag med blodet fuld af alkohol og højt humør. I enhver sportsbar eller værtshus med respekt for sig selv findes der et bordfodbold-bord, og det er ofte det mest benyttede sammenlignet med fx billardbordet eller dartskiven.

Bordfodbold med passion kræver godt udstyr

Bordfodbold på den type etablissementer kan dog til tider være en sløj fornøjelse, hvis man er rigtig passioneret omkring bordfodbold. I det tilfælde ved man nemlig, at et rigtig godt spil kræver ordentlig udstyr, og det er tit udstyr i den billige ende, som værtshuse byder på. Ordentligt udstyr består af et solidt bordfodbold-bord i lækre materialer såsom træ og med en overflade, der passer til ens ønskede spillestil. Dertil kommer bordfodboldboldene, der nærmest er en hel videnskab for sig selv. Boldene skal nemlig både passe til bordets overflade og til spillestilen. Hvis man fx er en rutineret spiller med stor boldkontrol, der ønsker et hurtigt spil, så skal man have fat i hårde plastbolde. Er man omvendt mere af en taktikker, eller har man mindre god boldkontrol, ja så er sandblæste bolde med en ru overflade sagen. De sikrer nemlig et langsommere og mere kontrolleret spil.

Bliv en dygtigere bordfodbold-spiller

Det siger sig selv, at udvalget af bolde på sportsbarer og værtshuse ofte er begrænset. Hvis man gerne vil udvikle sig som bordfodboldspiller, så giver det således bedst mening at investere i kvalitetsudstyr selv eller spille i klubber eller hos venner, der går ligeså meget op i spillet og har det rette udstyr. På den måde er man også sikker på at blive udfordret af spillere, der kan forbedre ens spil. Ved at spille over for dedikerede entusiaster kan man nemlig både lure deres teknikker og blive klogere på ens egen spillestil og svagheder.

Categories
Advokat

Mangler du en advokat i Århus inden for familieret?

Igennem livet kan der opstå en række situationer, som gør, at du kan få behov for en advokat med speciale i familieret. Det kan være såvel glædelige som triste begivenheder. Måske skal du giftes og have en ægtepagt, skilles og have hjælp med forældremyndighed og ægtefællebidrag, oprette et testamente eller en fuldmagt, eller måske har der været et dødsfald i familien, der kræver juridisk bistand i Skifteretten.

Der findes heldigvis en lang række advokatfirmaer i Danmark, der specialiserer i familieret. Hvis du er bosat i Århus og omegn, kan du med fordel vælge et advokatfirma med beliggenhed dér, fx Ret&Råd Advokater Grønbæk & Huuse. Det gør nemlig hele processen meget nemmere, at du ikke skal bruge lang transporttid, når du skal mødes med din advokat. Nogle sager inden for familieret kan nemlig kræve et længere juridisk forløb med mange møder.

Ret&Råd Advokater Grønbæk & Huuse er en del af den landsdækkende advokatkæde Ret&Råd og har stor erfaring som advokat i Århus inden for familieret. De fire advokater i firmaet er ikke blot medlemmer af Danske Familieadvokater, men også uddannede mediatorer. Det vil sige, at de kan mægle mellem stridende parter fx i skilsmisse- eller arvesager, hvor tingene ellers ofte går i hårdknude og trækker ud i retten med øgede sagsomkostninger til følge. Ydermere er to af advokaterne også autoriserede bobehandlere med stor erfaring inden for dødsbobehandling i Skifteretten.

Som advokat i Århus inden for familieret kan Ret&Råd Advokater Grønbæk & Huuse derfor tilbyde kyndig juridisk bistand i forbindelse med bl.a. skilsmisser, børnesager, testamenter, ægtepagter, dødsbobehandling og fuldmagter. Firmaet har adresse centralt i Århus på Østergade 27 og kan kontaktes på telefon +45 89 15 25 00 eller mail aarhusc@ret-raad.dk. Advokatsekretæren sidder klar til at sætte dig i forbindelse med en advokat i Århus med speciale i familieret alle ugens dage mellem kl. 9 og kl. 15.

Categories
Låsesmed

Top 5 grunde til at folk har brug for en låsesmed i Odense

Der er mange grunde til at danskerne har brug for en professionel låsesmed. Men der er flere, der går igen, når man undersøger det hele nærmere. Her får du en liste over de 10 mest almindelige grunde til, at danskerne ringer efter en låsesmed.

Categories
Frokost Madlavning Restaurant

Indisk restaurant i København? Prøv den her

Leder du efter en indisk restaurant i København? Er du træt af at spise det samme dag ud og dag ind. Der findes et lækkert indisk madsted gemt væk i Hovedstadens travle, nymoderne in-sted, der giver en indisk gourmetoplevelse ud over alle grænser – men bestil i god tid, hvis du vil have et bord, det er nemlig altid propfyldt.

Categories
Finans Finans

Dansk boligforsikring kan findes på Opret.dk

Dansk Boligforsikring er Danmarks største ejerskifteforsikring, når man måler på antal solgte forsikringspolicer holdt op i mod markedsandelen. Derfor er deres ekspertise dokumenteret år efter år, og de fortsætter de gode takter i 2017. Hos Dansk Boligforsikring får du blandt andet markedets bedst dækkende ejerskifteforsikring med en selvrisiko på kun 5.000 kroner. Det er branchens billigste selvrisiko sammenlignet med andre forsikringsselskaber. Læs mere om Dansk Boligforsikring på opret.dk.

Categories
Låsesmed

Adgangskontrol er et must i virksomhedens lokaler og bygninger

Langt de fleste virksomheder har lokaler eller bygninger, hvor de holder fast til. Afhængig af virksomhedstypen vil disse lokaler være indrettet på forskellig vis – fx til kontorer, lagerrum eller noget helt tredje. Og i disse vil der ofte være ting af værdi opbevaret.

Categories
Rengøring

God kontorrengøring i København giver et bedre arbejdsmiljø

Som virksomhed vil man gerne maksimere sin produktion, så man tjener så mange penge som muligt. Det kan man blandt andet gøre ved at sikre de bedst mulige arbejdsforhold for de ansatte. Det kan eksempelvis være ved at tilbyde en frokostordning, fitnessmedlemskab og lignende.

Categories
Rengøring

Man kan spare mange penge ved at købe toiletpapir engros

Der er nogen ting ved mennesket, som man ikke kan ændre. Uanset hvor teknologiske, kloge og dygtige vi bliver, vil vi mennesker altid være afhængige af at skulle på toilettet en gang i mellem. Derfor er det sikkert at sige, at vi altid vil have behov for et eller andet at tørre os med.